Набор высоты 230 м/10 км (т.е. 23 м/км) - это явное преувеличение! Видимо, Вас подвёл GPS, который очень плохо определяет высоту. Метров 15 на км - возможно, даже может 10 м/км. Т.е. рельеф именно на роллерке очень слабый. На досуге померяю и напишу точнее.
Зимой там трасса 10 км одним кругом с выходом из леса в поля, и роллерка - самая пологая часть лыжного круга. А вот в полях есть действительно хорошие тягуны (помню, как я на них даблом как-то раз корячился).
Асфальт действительно стал хуже в последнее время. "Латка" внутри поворота на 90 град. в конце спуска из леса - это не латка, а дополнение. Раньше на этом месте была земля, и выбирать между плохим асфальтом и плохой траекторией не приходилось Маленькая петля после торчка построена относительно недавно, и асфальт на выходе с неё с самого начала был таким плохим.
При тренировках на резиновых колёсах трасса никакой опасности не представляет.